Google: «Купить квартиру в Харькове»

«Купить квартиру в Харькове», многие люди начинают свой поиск жилья в Харькове именно с этой фразы в поисковой сети. После этого начинается долгий поиск среди всего харьковского разнообразия новостроек и «вторичек». Как не попасть на удочку мошенников и купить то, что вам нужно без проблем?

При покупке квартиры в Харькове стоит соблюдать два простых правила:

  • Не спешить. Лучше подождать месяц, два, три для того, чтобы лишний раз убедиться в правильности выбора.
  • Все проверять. Каждая мелочь может сыграть решающую роль в вопросе выбора и покупке квартиры.

Прежде чем обратиться в офис застройщика:

  • Посмотрите на сайте застройщика картинки дома и интерьера, четко определитесь подходит вам предлагаемое им жильё или нет.
  • Изучите социальные сети застройщика. Обратите внимание на активность ведения и на наличие живых фото, а не нарисованных картинок.
  • Почитайте форумы, соцсети и отзывы. Обязательно поймите, как воспринимают другие покупатели данного застройщика или конкретный дом.
  • Посмотрите готовые дома застройщика, особенно подобного класса. Это даст полное представление о качестве выполнения строительных работ и о том, каким может быть ваш дом через три, пять и более лет.

Прежде чем прийти на просмотр «вторички»:

  • Обратите внимание на дату размещения объявления. Стоит понимать, как долго квартира находится в продаже.
  • Постарайтесь найти аналогичное объявление на других ресурсах. И также обращайте внимание на их даты размещения. Если они не совпадают и не близки друг к другу, то скорее всего квартира долго в продаже или продаётся от разных посредников. Что уже повод для осторожности.
  • Ищите любую другую информацию о номерах телефонов и электронных почтах. Полученная информация может, как подтвердить, что вы имеете дело с хозяином квартиры, так и опровергнуть.
  • Проведите поиск в интернете по фотографиям из объявлений. Может оказаться, что эта квартира не из Харькова или аналогичное объявление размещено в Магадане.

Агентство

Многие полагают, что лучше всего сразу обратиться в агентство недвижимости, мол там за несколько минут подберут подходящий вариант от проверенного продавца и полностью сопроводят сделку. Да, для зарекомендовавших себя агентств это актуально, но вам придётся добавить к цене от 1 до 5% и выбор будет довольно ограничен, ведь агентство работает далеко не со всеми застройщиками. Для агентств с сомнительной репутацией, этот вариант может обернутся переплатой от 5 до 10% от стоимости квартиры, отсутствием реальной проверки благонадежности продавца и отсутствием юридического сопровождения покупателя.

В действительности в агентство недвижимости стоит обращаться только тогда, когда вы сильно ограничены во времени и не готовы долго перебирать варианты. Выбираете «вторичку». Или там работают ваши друзья, которые точно не подведут.

Если вы хотите купить квартиру в Харькове и выбираете среди харьковских новостроек, лучше обращаться непосредственно в отдел продаж. Но и тут есть несколько моментов:

  • Застройщик должен быть надежным. Хорошо, если у него есть несколько уже готовых объектов. Так как если вы покупаете квартиру на этапе строительства, то должны четко понимать, что всегда есть шанс того, что стройку заморозят на неопределенное время.
  • Обязательно обратите внимание на сколько отличаются планируемые и фактические сроки сдачи готовых объектов. Скорее всего и строящейся дом ожидает такая задержка, а это от 3 до 12 месяцев в лучшем случае.
  • Если застройщик новый, то лучше дождаться или завершающих этапов строительства, или полного окончания стройки и подключения всех коммуникаций. В таком случае ваши риски будут минимальны.

Напоследок позвольте напомнить, в Харькове уже достаточно застройщиков, которые сладкими ценами, супер акциями, красивой рекламой, красивыми картинками и большими обещаниями продали воздух или квартиры без отопления, света, газа, электричества, воды, дорог, окон, дверей, стен, потолков, лифтов, парковок и т.д.


__Есть вопрос?
__Есть вопрос?
Общение открыто. Спасибо за ваше внимание к нам!
Connecting...
На данный момент ни один из наших операторов не доступен. Пожалуйста, напишите нам позже.
Примите наши извинения, но все операторы заняты. Пожалуйста, напишите нам позже.
Здравствуйте! Задавайте свои вопросы и получайте мгновенные ответы. Мы здесь, чтобы помочь вам!
:
:
Общение завершено. Спасибо, что обратились к нам!